Что мы имеем и что мы хотим от нашей СНТшной жизни

вот в гостевой появился ответ на вопрос относительно недостатков в СНТ

Претензии к правлению такие: отсутствие нормального энергоснабжения и перспектив его нормализации. Отсутствие нормальных оканавленных дорог, хотя денег сдали уже на автобан. С водой все понятно, она доведена до ручки и количество буровых машин появляющихся в снт говорит о качестве водоснабжения. Газ, это вообще утопия. Закрытость. Отсутствие кадастра. Это главное. Суды эти бестолковые, ни о чем. Конфликты. Глупость полная.

Итак попробую систематизировать...

Имеем минусы:
1) Плохое электроснабжение, перебои, порой существенное несоответствие техническим нормам (видел ниже 140 вольт)

2) Высокие "потери" электроэнергии, возможно обусловленные в т.ч. воровством. Реально мер для недопущения воровства не предпринимается.

3) Высокие тарифы на электроэнергию, при том, что на практике возможно получить сельский тариф для потребителей в СНТ.
Сегодня он такой: 3,23 - дневной (с 7-00 до 23-00)
_______________1,09 - ночной
Сравните сами с тем, что Вы платите.

4) Плохое состояние дорог:
- нет подслоя для отвода воды в периоды оттаивания;
- часть дорог вообще не имеет покрытия;
- дороги не оканавлены.
- дороги заужены
- владельцы авто оставляют их на дороге
- дороги надолго закрываются весной.

5) Плохое водоснабжение, система водоснабжения на грани
- трубы изношены и местами забиты
- резервуары ветхие и недостаточные
- система работает только в летний сезон и не приспособлена для противопожарных мероприятий

6) отсутствует кадастр

7) не ясен юридический статус участников СНТ, неизвестно точно их число, неизвестно кто в настоящий момент является собственником участков, а сл-но, кого представляет "правление" и "уполномоченные"

8 ) закрытость деятельности правления для каждого рядового садовода:
- неизвестно о планах, бюджете
- неизвестно кто в органах управления и чем занимается
- неизвестно кто сколько и на какие нужды сдал денежных средств
- неизвестно сколько и на что потрачено
- невозможно оценить эффективность затрат, эффективность содержания управленческого аппарата, эффективность содержания собственности СНТ
- неизвестно кто и как потребляет электроэнергию, и как ее оплачивает (а это могло бы помочь выявить случаи безучетного потребления)

9) даже не предпринимается попыток газификации нашего поселка

10) бесконечные суды и непрекращающиеся конфликты, какие-то странные выделения земельных участков по непонятным причинам.



добавляйте

Некоторые достижения, которые хотелось бы обрести:

1) Электричество:
- исключить воровство и сопутствующие ему "потери";
- увеличить норму потребления до разрешенных 15 квт;
- снизить тариф категории потребителей "население";
- довести уровень качества энергоснабжения до стабильного.


2) Взносы и сборы:
- сделать полностью прозрачную схему учета внесенных платежей: кто, когда сколько и за что внес;
- сделать полностью прозрачной схему учета раходов: куда, когда, сколько и на что потрачено;
Все приходы-расходы и прочая информация должны быть доступны любому желающему на сайте 24 часа в день, 7 дней в неделю.
- сделать полностью прозрачной систему закупки материалов и услуг для СНТ, и прочих затрат.
Публиковать все, что касается предстоящих планов на сайте, с тем, чтобы любой член СНТ мог изучить, дать замечания, быть услышанным и предложить свои (или сторонние услуги) более оптимальные с т.з. цена-качество.
- организовать возможность безналичных платежей на расчетный счет СНТ, по возможности сократить работу кассира, с тем, чтобы в дальнейшем вообще отказаться от должности кассира

3) Управление:
- создать постоянную площадку для обсуждения проблем СНТ, для получения текущей информации, анализа и принятия совместных решений. Не оставлять все на потом, на когда-нибудь в будущем быть может проведенное собрание..
- реформировать работу правления таким образом, чтобы оно НЕ ПРАВИЛО членами СНТ, но ОБСЛУЖИВАЛО их нужды, т.е. по большей части занималось бы коммунальными заботами;
- прекратить конфликты ненужные подавляющему большинству членов СНТ и представляющие интерес только для сведения личных счетов отдельных функционеров.

4) Земля и дороги:
- провести кадастрирование, отделив реальные земли общего пользования - под дорогами, под столбами, под водозаборной станцией и т.п., от прочих земельных участков, как невозможных к использованию в настоящий момент в силу заболоченности, так и возможных к распределению в конкретное пользование (собственность) физических лиц, для пополнения бюджета СНТ и решения плановых задач.
- проанализировать состояние дорог, предложить варианты решений и сметы;
- возможно организовать схему движения транспортных средств по СНТ;
- изучить возможность приобретения малой техники для работы на территории, стрижки травы, снегоуборки...


5) Газ:
- вернуться к изучению возможности газоснабжения поселка и развернуть общественное обсуждение вариантов