Итак мы рассмотрели вопрос о том, кто у нас "затягивает" процесс подписания договора...
Идем дальше.
2. "вы же требуете "с учетом постоянного проживания" создания для вас особых условий..."Странно вдруг выставлять подобную претензию сейчас, когда сами это написали еще в первой редакции договора, см. п.2.1.2
(договор на форуме, ссылка тут давалась чуть ранее). Но тогда это видимо было нужно как обоснование почему с нас нужно брать двойную оплату. ))))
Было это записано правлением и во 2-й и 3-й редакциях договора.
3. При этом требуя исключить п.п. 2.3.3, 2.3.5, фактически отказываетесь от соблюдения... норм..., предусмотренных законодательством РФ.
Вы не желаете выполнять требования земельного законодательства...Вот так, ни больше, ни меньше. Коли мы предлагаем не переписывать в договор нормы закона, начиная с Конституции, то этим уже, по логике авторов письма, отказываемся соблюдать закон? А ничего что в договоре не прописан запрет на убийство?
Вот за этим и приводил нормы закона в самом начале этой истории с письмом.
4. Проживая на территории СНТ, не являясь членом СНТ, и пользуясь услугами, которые обеспечиваются в равной мере для всех членов СНТ, и которые они оплачивают, вы стремитесь исключить себя от обязательств по их оплате. (п.3.1.г; п.3.5; п.3.5.6)Ну во-первых, не мы возжелали выйти из членов СНТ, а некоторые товарищи, мягко скажем, необоснованно, и в нарушение законодательства исключили нас из членов СНТ. Мы всего лишь не стали оспаривать. Доказательством может служить тот факт, что Родькин А.А. подал заявление в суд, и суд это противозаконное решение отменил.
во-вторых, п.3.5 вообще к нам не имеет никакого отношения. Он касается тех, кто оплачивает электроэнергию через коллективный договор между СНТ и Мосэнергосбытом.
п..3.1.г 3.5.6 попросту противоречат законодательству, поскольку нормативными актами прямо установлено, что СНТ не вправе взимать оплату за переток электроэнергии.
Более того, само СНТ наконец-то обратилось к законным способам покрытия потерь - взимая оплату с членов СНТ как взнос на содержание сетей, протокол от 06 июля 2013 года.
При этом я лично при передаче договора Забродскому В.Л. сказал, что это решение из упомянутого протокола мы безусловно выполним. Причем для этого не надо менять договор. Так как согласно п.3.1.а-в,д мы уплачиваем ВСЕ ВЗНОСЫ как члены СНТ. А значит и взнос на содержание сетей.
Но видимо дух противоречия возобладал, очень хотелось отказаться от договора. ))))
5. Предлагаете практически полностью исключить свои обязательства "Потребителя", при этом полностью сохраняете свои права.Отчего же? напротив, дела свидетельствуют об обратном.
Когда Забродский В.Л выставил нам счет за 2012 год там было все включено - система водоснабжения, расходы на полив, система электроснабжения, вывоз мусора и даже судебные издержки (на суды с нами же!!!), хотя ни водой, ни вывозом мусора мы не пользуемся.
Но оплатили все исправно. Калькуляция за подписью Забродского В.Л. тоже имеется на форуме. Можно посмотреть.
И в обсуждаемом договоре мы не просили исключать эти пункты.
6. В договоре Вы ищите любые зацепки чтобы отказаться от его подписания.
отнюдь. Мы подписали договор с протоколом разногласий, которые НИКАК НЕ УЩЕМЛЯЕТ СНТ.
Ну разве что просили разрешить не только ездить на авто, но и пешком ходить
))), да исключить некоторые ненужные нормы, которые или дублируются из закона, или не касаются нас, или утратили актуальность в связи с действиями самого СНТ - технологические потери превратились во взносы на содержание сетей.
Все, других разногласий там нет. Просто подпишите!
Хотя возможно кого-то задевает, что его нетленный текст посмели править.
7. Требуете особой формы договора. Но для этого вида деятельности ст.434 ГК РФ не устанавливает особой формы договора. Это на совести сторон...Никакой особой формы мы не требуем. Согласование условий договора сторонами это обычная практика. Может хватит мериться самолюбиями?! Может пора уже эту упомянутую совесть применить?
Давайте уже сделаем вид, что не было этого письма. Может вместо него пора просто прислать эти самые "установленные собранием взносы и платежи", п.3.2.? Которые нужно было оплатить еще до 15 мая. Но которые пока так и не присланы...
8. В связи с вышеизложенным собрание... отклоняет... как несоответствующий требованиям федерального законодательства...
...руководствуясь ст.421 ГК РФ, собрание ... прекращает ведение переговоров о заключении договора...Именно по этому поводу я приводил нормы этой самой статьи и нормы ФЗ-66.
Непредвзятый читатель легко увидит кто нарушает закон.
И что помешало пригласить меня на это собрание, чтобы сразу во всем разобраться, если было какое-то непонимание?
Форум
